Ternevangen 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 113 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.738.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	48 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	69 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	46 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	234 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	346 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	177 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	558 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	666 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	880 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	246 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu