Ternesøparken 9, Terslev

Rækkehus · 76 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TerslevMedian pris/m² for rækkehus i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 19.183 kr/m² × 76 m².1.457.908 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.416.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006jul.Ejerskifte1.285.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøparken 1, Terslev 4690 Haslev	76 m²	47 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Ternesøparken 2, Terslev 4690 Haslev	62 m²	55 m	12-04-2025	1.230.000 kr.	19.839 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev 4690 Haslev	90 m²	197 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ternesøparken 39, Terslev 4690 Haslev	104 m²	52 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Ternesøparken 42, Terslev 4690 Haslev	104 m²	125 m	15-10-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Ternesøparken 61, Terslev 4690 Haslev	104 m²	171 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Ternesøparken 63, Terslev 4690 Haslev	104 m²	179 m	02-07-2024	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Ternesøparken 69, Terslev 4690 Haslev	104 m²	215 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	4,7 km	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	4,8 km	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu