Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 62

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².5.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.878.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden aug. 2020
995k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat5.878.200 kr.Markedet · 19921.113.280 kr.Markedet · 1993995.092 kr.Markedet · 19941.293.404 kr.Markedet · 19951.288.112 kr.Markedet · 19961.461.572 kr.Markedet · 19971.519.784 kr.Markedet · 19982.078.580 kr.Markedet · 19992.006.060 kr.Markedet · 20002.198.728 kr.Markedet · 20012.409.232 kr.Markedet · 20022.398.648 kr.Markedet · 20032.940.000 kr.Markedet · 20042.774.380 kr.Markedet · 20053.027.024 kr.Markedet · 20064.212.628 kr.Markedet · 20074.050.732 kr.Markedet · 20084.027.212 kr.Markedet · 20093.156.972 kr.Markedet · 20102.971.164 kr.Markedet · 20113.289.468 kr.Markedet · 20122.832.004 kr.Markedet · 20133.309.068 kr.Markedet · 20143.128.944 kr.Markedet · 20153.530.352 kr.Markedet · 20163.709.496 kr.Markedet · 20173.886.876 kr.Markedet · 20184.159.316 kr.Markedet · 20194.318.076 kr.Markedet · 20204.636.772 kr.Markedet · 20215.221.244 kr.Markedet · 20225.870.396 kr.Markedet · 20234.760.056 kr.Markedet · 20245.208.308 kr.Markedet · 20255.685.176 kr.Markedet · 20266.036.800 kr.Markedet · 20276.567.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²83 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²55 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²176 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²426 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²458 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²501 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²315 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²249 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²354 m31-05-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²354 m25-02-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden