Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 17

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².4.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden nov. 2023
645k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat4.164.384 kr.Markedet · 1992721.360 kr.Markedet · 1993644.779 kr.Markedet · 1994838.073 kr.Markedet · 1995834.644 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997984.758 kr.Markedet · 19981.346.835 kr.Markedet · 19991.299.845 kr.Markedet · 20001.424.686 kr.Markedet · 20011.561.084 kr.Markedet · 20021.554.226 kr.Markedet · 20031.905.000 kr.Markedet · 20041.797.685 kr.Markedet · 20051.961.388 kr.Markedet · 20062.729.611 kr.Markedet · 20072.624.709 kr.Markedet · 20082.609.469 kr.Markedet · 20092.045.589 kr.Markedet · 20101.925.193 kr.Markedet · 20112.131.441 kr.Markedet · 20121.835.023 kr.Markedet · 20132.144.141 kr.Markedet · 20142.027.428 kr.Markedet · 20152.287.524 kr.Markedet · 20162.403.602 kr.Markedet · 20172.518.537 kr.Markedet · 20182.695.067 kr.Markedet · 20192.797.937 kr.Markedet · 20203.004.439 kr.Markedet · 20213.383.153 kr.Markedet · 20223.803.777 kr.Markedet · 20233.084.322 kr.Markedet · 20243.374.771 kr.Markedet · 20253.683.762 kr.Markedet · 20263.911.600 kr.Markedet · 20274.255.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²172 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²147 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²38 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Åsen 8
2670 Greve		128 m²436 m10-12-20254.450.000 kr.34.766 kr./m²
Lundemosen 12
2670 Greve		125 m²405 m28-10-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Mosede Klintvej 42
2670 Greve		127 m²549 m18-12-20243.675.000 kr.28.937 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²603 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Risager 18
2670 Greve		127 m²738 m20-02-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Nældebjerg Alle 101
2670 Greve		127 m²786 m07-08-20243.575.000 kr.28.150 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²245 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden