Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden maj 2021
430k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.545.000 kr.30. nov. 20241.870.000 kr.I dag · vores estimat1.901.568 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.545.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 18
8700 Horsens		113 m²180 m03-08-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²123 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²121 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²224 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²440 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²125 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²530 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²316 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²56 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²57 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden