Terlings Alle 6

Villa · 357 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.623 m², 10 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².3.669.200 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.424.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.424.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet2.000.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	1,2 km	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	930 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild 6000 Kolding	243 m²	1,2 km	08-06-2025	4.872.000 kr.	20.049 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	365 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	2,4 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Nøddebo 2 6000 Kolding	191 m²	180 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	1,9 km	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	2,1 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	2,0 km	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Thyrasvej 25 6000 Kolding	211 m²	876 m	19-12-2023	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu