Prisvurdering · 6000 Kolding

Vonsildvej 37, Vonsild

Villa · 135 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.789 kr/m² × 135 m².2.536.515 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.645.319 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.399.000 kr / Estimat: 1.654.574 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	496 m	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	173 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	151 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	297 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	237 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	263 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	430 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	277 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	258 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	386 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu