Tennisskoven 73

Villa · 232 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1560 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².2.660.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+47,60 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.179.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,00 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 767.921 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025767.921 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	172 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	221 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	198 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	96 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	105 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	132 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	102 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	372 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	991 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	386 m	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu