Tennisskoven 17

Villa · 173 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering3.081.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,96 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013425.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	276 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	194 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	298 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	48 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	88 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	264 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	132 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	80 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	251 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	627 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu