Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 14

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².2.635.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden jul. 2016
140k779k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.980.000 kr.I dag · vores estimat2.068.197 kr.Markedet · 1992366.080 kr.Markedet · 1993352.264 kr.Markedet · 1994476.432 kr.Markedet · 1995453.464 kr.Markedet · 1996490.776 kr.Markedet · 1997139.656 kr.Markedet · 1998546.216 kr.Markedet · 1999511.896 kr.Markedet · 2000504.240 kr.Markedet · 2001856.504 kr.Markedet · 2002365.816 kr.Markedet · 2003739.992 kr.Markedet · 2004638.000 kr.Markedet · 2005349.096 kr.Markedet · 20061.008.744 kr.Markedet · 20071.013.056 kr.Markedet · 20081.166.352 kr.Markedet · 2009775.104 kr.Markedet · 20101.191.168 kr.Markedet · 20111.059.256 kr.Markedet · 2012688.160 kr.Markedet · 20131.084.072 kr.Markedet · 20141.250.392 kr.Markedet · 20151.289.640 kr.Markedet · 20161.026.960 kr.Markedet · 20171.212.288 kr.Markedet · 20181.016.664 kr.Markedet · 20191.388.464 kr.Markedet · 20201.500.752 kr.Markedet · 20211.519.408 kr.Markedet · 20221.486.320 kr.Markedet · 20231.820.016 kr.Markedet · 20241.853.720 kr.Markedet · 20251.834.360 kr.Markedet · 20261.812.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²18 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²233 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²33 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²87 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²79 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²148 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²174 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²506 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²510 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²561 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden