Tendrup Møllevej 65, 8543 Hornslet — Villa · 163 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².3.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.656.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	122 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	119 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	137 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	86 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	427 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	429 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	573 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	500 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	532 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	784 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu