Tendrup Møllevej 104

Rækkehus · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 264 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 264 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².1.941.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.358.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,81 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 32.789.816 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg32.789.816 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	443 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	270 m	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	297 m	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Tendrup Hovvej 9 8543 Hornslet	106 m²	609 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Kringelvej 22 8543 Hornslet	102 m²	998 m	12-12-2024	2.095.000 kr.	20.539 kr./m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Hændelshøj 10 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	29-06-2026	2.180.000 kr.	21.373 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	629 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	197 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu