Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Tempelvej 8, Svaneke

Villa · 94 m² · bygget 1834

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1834, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 94 m².1.955.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden okt. 2023
188k920k1,7M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.921.647 kr.Markedet · 1996358.328 kr.Markedet · 1997459.566 kr.Markedet · 1998369.796 kr.Markedet · 1999690.994 kr.Markedet · 2000490.022 kr.Markedet · 2001326.838 kr.Markedet · 2002647.096 kr.Markedet · 20031.873.044 kr.Markedet · 2004763.750 kr.Markedet · 2005800.222 kr.Markedet · 2006713.366 kr.Markedet · 2007669.656 kr.Markedet · 20081.098.672 kr.Markedet · 2009522.264 kr.Markedet · 2010320.446 kr.Markedet · 20111.009.654 kr.Markedet · 20121.358.770 kr.Markedet · 2013366.506 kr.Markedet · 2014418.676 kr.Markedet · 2015378.538 kr.Markedet · 2016663.734 kr.Markedet · 2017958.706 kr.Markedet · 2018696.352 kr.Markedet · 20191.358.864 kr.Markedet · 20201.301.242 kr.Markedet · 20211.950.970 kr.Markedet · 20221.626.952 kr.Markedet · 20231.527.500 kr.Markedet · 20241.557.956 kr.Markedet · 20251.851.424 kr.Markedet · 20261.632.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²69 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²153 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²261 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²277 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²228 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²277 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²301 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²219 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²133 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²137 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden