Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Tempelvej 7

Villa · 240 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.372 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.913 kr/m².4.503.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden okt. 2005
302k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20054.500.000 kr.I dag · vores estimat5.076.607 kr.Markedet · 19921.133.520 kr.Markedet · 1993924.720 kr.Markedet · 19941.239.360 kr.Markedet · 19951.356.000 kr.Markedet · 19961.379.280 kr.Markedet · 19971.317.360 kr.Markedet · 19982.099.280 kr.Markedet · 19991.973.760 kr.Markedet · 20001.795.440 kr.Markedet · 20012.196.960 kr.Markedet · 20022.307.360 kr.Markedet · 20032.290.560 kr.Markedet · 20042.350.560 kr.Markedet · 20052.531.040 kr.Markedet · 20063.801.840 kr.Markedet · 20073.919.440 kr.Markedet · 20082.534.160 kr.Markedet · 20092.963.280 kr.Markedet · 20102.788.800 kr.Markedet · 20113.206.400 kr.Markedet · 20122.092.320 kr.Markedet · 20131.870.080 kr.Markedet · 20143.400.080 kr.Markedet · 20152.513.520 kr.Markedet · 20163.324.960 kr.Markedet · 20172.465.760 kr.Markedet · 20182.660.880 kr.Markedet · 20193.377.520 kr.Markedet · 20202.859.840 kr.Markedet · 20211.103.760 kr.Markedet · 20223.991.680 kr.Markedet · 20234.661.040 kr.Markedet · 20245.049.120 kr.Markedet · 20254.354.560 kr.Markedet · 20264.407.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tempelvej 13
4390 Vipperød		305 m²241 m22-02-20246.070.000 kr.19.902 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke
4390 Vipperød		233 m²391 m04-12-20233.800.000 kr.16.309 kr./m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke
4390 Vipperød		234 m²532 m26-06-20265.995.000 kr.25.620 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke
4390 Vipperød		208 m²428 m07-03-20245.050.000 kr.24.279 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke
4390 Vipperød		203 m²381 m07-02-20244.450.000 kr.21.921 kr./m²
Hindbærhaven 33
4390 Vipperød		244 m²1,8 km26-08-20256.250.000 kr.25.615 kr./m²
Ågerupvej 30
4390 Vipperød		276 m²750 m01-05-20264.400.000 kr.15.942 kr./m²
Kongstrupvej 11
4390 Vipperød		259 m²1,3 km28-08-20252.250.000 kr.8.687 kr./m²
Vipperød Byvej 26
4390 Vipperød		241 m²2,1 km15-12-20254.200.000 kr.17.427 kr./m²
Ågerupvej 31
4390 Vipperød		191 m²563 m05-02-20242.565.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden