Tempelvej 3, Arnakke

Villa · 173 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 557 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 173 m².4.369.288 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.517.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,96 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tempelvej 13 4390 Vipperød	305 m²	390 m	22-02-2024	6.070.000 kr.	19.902 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	172 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	419 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	221 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	283 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	238 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	389 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	342 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	419 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	551 m	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu