Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 38

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.177 kr/m².3.623.781 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 28.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden feb. 2006
156k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat3.268.795 kr.Markedet · 1992558.325 kr.Markedet · 1993533.140 kr.Markedet · 1994648.945 kr.Markedet · 1995584.775 kr.Markedet · 1996718.750 kr.Markedet · 1997476.560 kr.Markedet · 1998808.680 kr.Markedet · 19991.113.315 kr.Markedet · 20001.053.170 kr.Markedet · 20011.010.275 kr.Markedet · 2002772.685 kr.Markedet · 2003758.770 kr.Markedet · 20041.059.495 kr.Markedet · 20051.569.865 kr.Markedet · 20061.725.115 kr.Markedet · 20071.844.485 kr.Markedet · 20081.754.095 kr.Markedet · 20091.561.010 kr.Markedet · 20101.592.865 kr.Markedet · 20111.806.535 kr.Markedet · 20121.606.205 kr.Markedet · 20131.802.050 kr.Markedet · 20141.574.005 kr.Markedet · 20151.787.445 kr.Markedet · 20161.933.150 kr.Markedet · 20172.102.315 kr.Markedet · 20182.278.725 kr.Markedet · 20192.264.120 kr.Markedet · 20202.304.255 kr.Markedet · 20212.791.280 kr.Markedet · 20223.251.740 kr.Markedet · 20232.875.000 kr.Markedet · 20242.939.630 kr.Markedet · 20253.268.875 kr.Markedet · 20263.948.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 11
5000 Odense C		139 m²203 m08-02-20243.325.000 kr.23.921 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²65 m22-05-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²65 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Teisensvej 31
5000 Odense C		151 m²70 m10-02-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²164 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²124 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²135 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kochsgade 116
5000 Odense C		115 m²416 m06-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²152 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²174 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden