Teglvangsvej 61

Landejendom · 223 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 101.562 m², 9 værelser, opført i 1896, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 101562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².4.649.900 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)101562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.266.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.266.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte5.330.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	3,0 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	3,0 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	2,7 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Elkjærvej 30 8543 Hornslet	274 m²	3,8 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	3,0 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	4,8 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	3,3 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader 8543 Hornslet	192 m²	5,6 km	11-06-2026	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	5,0 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod 8543 Hornslet	300 m²	4,8 km	16-06-2024	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu