Teglværksvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.138 kr/m².5.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.699.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	76 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	51 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	38 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	252 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	221 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	722 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	160 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	653 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	510 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	581 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu