Teglværksvej 7, Tingstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 22.656 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 22656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.015 kr/m².3.473.610 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.555.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	2,2 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	2,4 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	2,9 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,5 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	4,8 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	4,4 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	1,1 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,1 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	2,6 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	4,1 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu