Teglværksvej 5, Dejret

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.331 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 72 m².1.726.560 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.761.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.852.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.852.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	382 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	449 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	684 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	380 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	624 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	1,2 km	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	475 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	1,6 km	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	1,3 km	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu