Teglværksvej 4, 8766 Nørre Snede — Villa · 150 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.057 kr/m².992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 4.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-48,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering830.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	42 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	14 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	316 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Teglværksvej 34 8766 Nørre Snede	90 m²	862 m	29-10-2023	250.000 kr.	2.778 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	515 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	477 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	441 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	627 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	921 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	652 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu