Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Teglværksvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.276 kr/m².4.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.004.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden mar. 2019
725k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.450.000 kr.31. aug. 20267.375.000 kr.I dag · vores estimat6.004.395 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.107.040 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.345.024 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.988.972 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.460.388 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.518.516 kr.Markedet · 20102.460.796 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.399.228 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.550.632 kr.Markedet · 20162.934.692 kr.Markedet · 20173.139.228 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.745.288 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.336.252 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.958.740 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.375.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 5
3400 Hillerød		92 m²24 m12-10-20233.300.000 kr.35.870 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²447 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²345 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²211 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²470 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²318 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²345 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²284 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²621 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²306 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden