Teglværksvej 3A, Dejret

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 5.179 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 94 m².2.254.120 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1981Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	189 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	1,5 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	401 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	655 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	1,6 km	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	329 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	2,0 km	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	1,5 km	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	1,4 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	1,9 km	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu