Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Teglværksvej 32C

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.958 kr/m².2.055.421 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 16.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 29.127 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 106B
4450 Jyderup		78 m²805 m08-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Nyvej 4C
4450 Jyderup		75 m²755 m18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Nyvej 4B
4450 Jyderup		75 m²755 m18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Holbækvej 106A
4450 Jyderup		91 m²805 m08-12-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Sølystvej 2
4450 Jyderup		90 m²913 m27-11-20243.700.000 kr.41.111 kr./m²
Nyvej 10, 1.
4450 Jyderup		54 m²750 m10-03-2025688.375 kr.12.748 kr./m²
Nyvej 18B, 1. 4.
4450 Jyderup		42 m²754 m22-04-2026370.000 kr.8.810 kr./m²
Industriparken 33C
4450 Jyderup		122 m²432 m20-10-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden