Teglværksvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 508 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 508 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².2.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+94,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.674.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	188 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	212 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	366 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	467 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	469 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	678 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	725 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	922 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	839 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	305 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu