Teglværksvej 24, st., 4450 Jyderup — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.958 kr/m².2.055.421 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 16.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 29.127 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.423.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4C 4450 Jyderup	75 m²	628 m	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²
Nyvej 4B 4450 Jyderup	75 m²	628 m	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²
Holbækvej 106B 4450 Jyderup	78 m²	851 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Sølystvej 2 4450 Jyderup	90 m²	787 m	27-11-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Holbækvej 106A 4450 Jyderup	91 m²	851 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Nyvej 10, 1. 4450 Jyderup	54 m²	624 m	10-03-2025	688.375 kr.	12.748 kr./m²
Nyvej 18B, 1. 4. 4450 Jyderup	42 m²	631 m	22-04-2026	370.000 kr.	8.810 kr./m²
Industriparken 33C 4450 Jyderup	122 m²	533 m	20-10-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu