Teglværksvej 106

Landejendom · 297 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 33.915 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 33915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.015 kr/m².9.079.222 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.531.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.531.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	860 m	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing 8963 Auning	305 m²	3,7 km	16-09-2024	4.800.000 kr.	15.738 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	1,5 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	3,9 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk 8963 Auning	276 m²	4,9 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	4.529 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	4,2 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	5,6 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	5,6 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	7,7 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu