Menu
For mæglere Log ind
Hovedvejen 138, Auning Mark
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Hovedvejen 138, Auning Mark

Landejendom · 235 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 94.734 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
94734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².8.416.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.659.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.450.000 kr / Estimat: 4.691.219 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²1,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²802 m27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²631 m06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²4,3 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²5,5 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²4,3 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²5,3 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²3,4 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²3,5 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²5,5 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden