Teglværksbakken 11, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 564 m²
Bebygget areal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².2.290.714 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 31.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 24.427 kr/m²+27,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering2.477.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg: 31.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201931.300.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksbakken 18, 1. 3140 Ålsgårde	82 m²	37 m	30-06-2026	2.455.000 kr.	29.939 kr./m²
Teglværksbakken 20, 1. 3140 Ålsgårde	82 m²	39 m	08-07-2025	2.635.000 kr.	32.134 kr./m²
Bobakken 42, 1. 3140 Ålsgårde	78 m²	414 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Thorsvej 36, 1. 11, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	304 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Thorsvej 36, st. 4, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	304 m	09-11-2024	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Apperupvej 41A, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	687 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Apperupvej 41B, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	693 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu