Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglvænget 1

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.232 kr/m².5.886.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.736.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 14
2990 Nivå		161 m²208 m15-10-20245.750.000 kr.35.714 kr./m²
Niverødvej 28
2990 Nivå		165 m²420 m16-10-20255.500.000 kr.33.333 kr./m²
Niverødvej 8B
2990 Nivå		160 m²375 m26-04-20265.995.000 kr.37.469 kr./m²
Smedebakken 24
2990 Nivå		178 m²318 m24-02-20267.100.000 kr.39.888 kr./m²
Vinkelvej 22
2990 Nivå		179 m²316 m07-05-20244.500.000 kr.25.140 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²59 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²1,3 km19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²981 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²1,2 km11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²731 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden