Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Teglumvej 6, Båstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 184.055 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
184055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.218 kr/m².6.603.385 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)184055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.922.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,27 pct. siden nov. 2017
283k3,1M5,8M8,6M11,4M19921997200120052009201320172021202526. nov. 20174.490.000 kr.31. jan. 20184.490.000 kr.I dag · vores estimat10.922.780 kr.Markedet · 19921.727.880 kr.Markedet · 19941.554.684 kr.Markedet · 19951.443.708 kr.Markedet · 1996998.580 kr.Markedet · 19971.412.292 kr.Markedet · 19981.214.208 kr.Markedet · 19991.338.240 kr.Markedet · 2000564.060 kr.Markedet · 20013.829.692 kr.Markedet · 20021.824.780 kr.Markedet · 20032.718.300 kr.Markedet · 20042.326.824 kr.Markedet · 2005488.580 kr.Markedet · 200610.037.208 kr.Markedet · 20071.581.000 kr.Markedet · 20083.565.716 kr.Markedet · 20093.037.152 kr.Markedet · 2010309.060 kr.Markedet · 20111.912.908 kr.Markedet · 201210.478.664 kr.Markedet · 20131.796.832 kr.Markedet · 20142.845.800 kr.Markedet · 20153.199.536 kr.Markedet · 20163.336.420 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20184.113.048 kr.Markedet · 20192.258.484 kr.Markedet · 20202.537.148 kr.Markedet · 20213.533.076 kr.Markedet · 20223.933.528 kr.Markedet · 202310.201.224 kr.Markedet · 20245.724.036 kr.Markedet · 20255.542.068 kr.Markedet · 2026283.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
10.922.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.490.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²3,1 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²3,2 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,3 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,7 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²5,3 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²7,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²8,1 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,1 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²7,1 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,2 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden