Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 42

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.181 kr/m².11.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.632.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,70 pct. siden okt. 2012
781k7,6M14,5M21,3M28,1M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20123.225.000 kr.I dag · vores estimat10.632.821 kr.Markedet · 1993899.100 kr.Markedet · 19941.213.350 kr.Markedet · 19951.762.200 kr.Markedet · 19972.068.650 kr.Markedet · 19982.046.750 kr.Markedet · 19991.592.400 kr.Markedet · 20002.354.250 kr.Markedet · 20013.044.850 kr.Markedet · 20022.881.650 kr.Markedet · 20032.822.550 kr.Markedet · 20042.640.450 kr.Markedet · 20053.648.000 kr.Markedet · 200610.083.300 kr.Markedet · 20074.999.950 kr.Markedet · 20085.034.450 kr.Markedet · 20094.875.000 kr.Markedet · 20103.589.800 kr.Markedet · 20113.951.150 kr.Markedet · 20125.031.450 kr.Markedet · 20131.575.600 kr.Markedet · 20144.396.500 kr.Markedet · 20155.446.500 kr.Markedet · 20167.683.000 kr.Markedet · 20178.126.100 kr.Markedet · 20188.726.100 kr.Markedet · 20197.451.850 kr.Markedet · 20207.678.500 kr.Markedet · 20219.775.650 kr.Markedet · 202211.234.700 kr.Markedet · 20237.858.500 kr.Markedet · 202413.165.800 kr.Markedet · 202515.464.100 kr.Markedet · 202613.269.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.632.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²169 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²297 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²191 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,5 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,4 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²225 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²274 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,1 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden