Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 36

Villa · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 754 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.455 kr/m².16.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.737.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,60 pct. siden feb. 2016
1,1M10,5M19,8M29,2M38,6M19931998200220062010201420182022202629. feb. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat12.737.545 kr.Markedet · 19931.234.764 kr.Markedet · 19941.666.334 kr.Markedet · 19952.420.088 kr.Markedet · 19972.840.946 kr.Markedet · 19982.810.870 kr.Markedet · 19992.186.896 kr.Markedet · 20003.233.170 kr.Markedet · 20014.181.594 kr.Markedet · 20023.957.466 kr.Markedet · 20033.876.302 kr.Markedet · 20043.626.218 kr.Markedet · 20055.009.920 kr.Markedet · 200613.847.732 kr.Markedet · 20076.866.598 kr.Markedet · 20086.913.978 kr.Markedet · 20096.695.000 kr.Markedet · 20104.929.992 kr.Markedet · 20115.426.246 kr.Markedet · 20126.909.858 kr.Markedet · 20132.163.824 kr.Markedet · 20146.037.860 kr.Markedet · 20157.479.860 kr.Markedet · 201610.551.320 kr.Markedet · 201711.159.844 kr.Markedet · 201811.983.844 kr.Markedet · 201910.233.874 kr.Markedet · 202010.545.140 kr.Markedet · 202113.425.226 kr.Markedet · 202215.428.988 kr.Markedet · 202310.792.340 kr.Markedet · 202418.081.032 kr.Markedet · 202521.237.364 kr.Markedet · 202618.223.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.737.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²200 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²144 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²294 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,1 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,1 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,5 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,7 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²1,8 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden