Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 33

Villa · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.754 kr/m².13.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.762.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden maj 2021
896k8,7M16,6M24,4M32,2M19931998200220062010201420182022202613. maj 20219.050.000 kr.I dag · vores estimat11.762.229 kr.Markedet · 19931.030.968 kr.Markedet · 19941.391.308 kr.Markedet · 19952.020.656 kr.Markedet · 19972.372.052 kr.Markedet · 19982.346.940 kr.Markedet · 19991.825.952 kr.Markedet · 20002.699.540 kr.Markedet · 20013.491.428 kr.Markedet · 20023.304.292 kr.Markedet · 20033.236.524 kr.Markedet · 20043.027.716 kr.Markedet · 20054.183.040 kr.Markedet · 200611.562.184 kr.Markedet · 20075.733.276 kr.Markedet · 20085.772.836 kr.Markedet · 20095.590.000 kr.Markedet · 20104.116.304 kr.Markedet · 20114.530.652 kr.Markedet · 20125.769.396 kr.Markedet · 20131.806.688 kr.Markedet · 20145.041.320 kr.Markedet · 20156.245.320 kr.Markedet · 20168.809.840 kr.Markedet · 20179.317.928 kr.Markedet · 201810.005.928 kr.Markedet · 20198.544.788 kr.Markedet · 20208.804.680 kr.Markedet · 202111.209.412 kr.Markedet · 202212.882.456 kr.Markedet · 20239.011.080 kr.Markedet · 202415.096.784 kr.Markedet · 202517.732.168 kr.Markedet · 202615.215.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.762.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²160 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²264 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²134 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,1 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,1 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,5 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,5 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,3 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden