Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 30

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.188.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,16 pct. siden dec. 2010
609k5,9M11,3M16,6M21,9M19931998200220062010201420182022202627. dec. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat9.188.342 kr.Markedet · 1993701.298 kr.Markedet · 1994946.413 kr.Markedet · 19951.374.516 kr.Markedet · 19971.613.547 kr.Markedet · 19981.596.465 kr.Markedet · 19991.242.072 kr.Markedet · 20001.836.315 kr.Markedet · 20012.374.983 kr.Markedet · 20022.247.687 kr.Markedet · 20032.201.589 kr.Markedet · 20042.059.551 kr.Markedet · 20052.845.440 kr.Markedet · 20067.864.974 kr.Markedet · 20073.899.961 kr.Markedet · 20083.926.871 kr.Markedet · 20093.802.500 kr.Markedet · 20102.800.044 kr.Markedet · 20113.081.897 kr.Markedet · 20123.924.531 kr.Markedet · 20131.228.968 kr.Markedet · 20143.429.270 kr.Markedet · 20154.248.270 kr.Markedet · 20165.992.740 kr.Markedet · 20176.338.358 kr.Markedet · 20186.806.358 kr.Markedet · 20195.812.443 kr.Markedet · 20205.989.230 kr.Markedet · 20217.625.007 kr.Markedet · 20228.763.066 kr.Markedet · 20236.129.630 kr.Markedet · 202410.269.324 kr.Markedet · 202512.061.998 kr.Markedet · 202610.350.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.188.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²139 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²194 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,3 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²248 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²142 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²304 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,5 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²232 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden