Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 28

Villa · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.259 kr/m².12.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.451.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,17 pct. siden okt. 2014
812k7,9M15,0M22,1M29,2M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20143.665.000 kr.I dag · vores estimat10.451.332 kr.Markedet · 1993935.064 kr.Markedet · 19941.261.884 kr.Markedet · 19951.832.688 kr.Markedet · 19972.151.396 kr.Markedet · 19982.128.620 kr.Markedet · 19991.656.096 kr.Markedet · 20002.448.420 kr.Markedet · 20013.166.644 kr.Markedet · 20022.996.916 kr.Markedet · 20032.935.452 kr.Markedet · 20042.746.068 kr.Markedet · 20053.793.920 kr.Markedet · 200610.486.632 kr.Markedet · 20075.199.948 kr.Markedet · 20085.235.828 kr.Markedet · 20095.070.000 kr.Markedet · 20103.733.392 kr.Markedet · 20114.109.196 kr.Markedet · 20125.232.708 kr.Markedet · 20131.638.624 kr.Markedet · 20144.572.360 kr.Markedet · 20155.664.360 kr.Markedet · 20167.990.320 kr.Markedet · 20178.451.144 kr.Markedet · 20189.075.144 kr.Markedet · 20197.749.924 kr.Markedet · 20207.985.640 kr.Markedet · 202110.166.676 kr.Markedet · 202211.684.088 kr.Markedet · 20238.172.840 kr.Markedet · 202413.692.432 kr.Markedet · 202516.082.664 kr.Markedet · 202613.800.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
10.451.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²150 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²311 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²246 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,4 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,2 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,0 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,0 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²134 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden