Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Teglmosevej 3, Dagstrup

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 37.774 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
37774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.031.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.421.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²1,6 km23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²2,4 km02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²2,4 km08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²2,9 km10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²2,4 km28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²2,4 km12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²2,1 km20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup
8544 Mørke		136 m²2,8 km04-12-20251.206.500 kr.8.871 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²2,5 km12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²2,5 km17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden