Menu
For mæglere Log ind
Dagstrupvej 20, Dagstrup

Prisvurdering · 8544 Mørke

Dagstrupvej 20, Dagstrup

Villa · 140 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.310 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Udbydes aktuelt til 1.465.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.031.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.281.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.465.000 kr / Estimat: 3.695.295 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²2,0 km23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup
8544 Mørke		136 m²2,7 km04-12-20251.206.500 kr.8.871 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²2,7 km08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²2,6 km02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²2,3 km20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²2,7 km12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²2,6 km28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²2,8 km12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²3,2 km10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²2,8 km17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden