Teglmosevej 2, Dagstrup

Landejendom · 315 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 76.919 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 76919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.367.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.333 kr/m².3.606.875 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.581.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.407.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte3.407.100 kr.
2016dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	502 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	1,4 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup 8544 Mørke	386 m²	4,4 km	11-11-2024	7.380.000 kr.	19.119 kr./m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	4,2 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	5,1 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	5,2 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	8,2 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	10,1 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu