Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 32

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.425.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.839.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden aug. 2012
310k830k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat1.839.768 kr.Markedet · 1992309.760 kr.Markedet · 1993750.816 kr.Markedet · 1994627.088 kr.Markedet · 1995635.008 kr.Markedet · 1996641.520 kr.Markedet · 1997850.608 kr.Markedet · 19981.092.960 kr.Markedet · 1999757.680 kr.Markedet · 2000878.240 kr.Markedet · 2001565.840 kr.Markedet · 20021.086.448 kr.Markedet · 2003982.256 kr.Markedet · 20041.215.104 kr.Markedet · 20051.158.080 kr.Markedet · 20061.547.392 kr.Markedet · 20072.054.624 kr.Markedet · 20081.863.664 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.216.160 kr.Markedet · 20111.989.152 kr.Markedet · 20121.556.192 kr.Markedet · 20132.008.160 kr.Markedet · 2014880.000 kr.Markedet · 20151.326.512 kr.Markedet · 20161.307.504 kr.Markedet · 20171.795.376 kr.Markedet · 20181.446.720 kr.Markedet · 20191.882.848 kr.Markedet · 20201.513.952 kr.Markedet · 20211.985.280 kr.Markedet · 20222.043.536 kr.Markedet · 20231.900.448 kr.Markedet · 20241.269.664 kr.Markedet · 20252.329.184 kr.Markedet · 20261.573.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²75 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²152 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²127 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²42 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²162 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²50 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²170 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²207 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²133 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²84 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden