Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 26

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.205.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.395.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden sep. 2011
231k618k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.395.901 kr.Markedet · 1992230.560 kr.Markedet · 1993558.846 kr.Markedet · 1994466.753 kr.Markedet · 1995472.648 kr.Markedet · 1996477.495 kr.Markedet · 1997633.123 kr.Markedet · 1998813.510 kr.Markedet · 1999563.955 kr.Markedet · 2000653.690 kr.Markedet · 2001421.165 kr.Markedet · 2002808.663 kr.Markedet · 2003731.111 kr.Markedet · 2004904.424 kr.Markedet · 2005861.980 kr.Markedet · 20061.151.752 kr.Markedet · 20071.529.294 kr.Markedet · 20081.387.159 kr.Markedet · 20091.345.108 kr.Markedet · 2010905.210 kr.Markedet · 20111.480.562 kr.Markedet · 20121.158.302 kr.Markedet · 20131.494.710 kr.Markedet · 2014655.000 kr.Markedet · 2015987.347 kr.Markedet · 2016973.199 kr.Markedet · 20171.336.331 kr.Markedet · 20181.076.820 kr.Markedet · 20191.401.438 kr.Markedet · 20201.126.862 kr.Markedet · 20211.477.680 kr.Markedet · 20221.521.041 kr.Markedet · 20231.414.538 kr.Markedet · 2024945.034 kr.Markedet · 20251.733.654 kr.Markedet · 20261.171.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²265 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²140 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²228 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²253 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²74 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²108 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²47 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²20 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²90 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 12
7451 Sunds		71 m²209 m15-05-2025570.000 kr.8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden