Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.333.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden mar. 2013
250k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.324.455 kr.Markedet · 1992249.920 kr.Markedet · 1993605.772 kr.Markedet · 1994505.946 kr.Markedet · 1995512.336 kr.Markedet · 1996517.590 kr.Markedet · 1997686.286 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000708.580 kr.Markedet · 2001456.530 kr.Markedet · 2002876.566 kr.Markedet · 2003792.502 kr.Markedet · 2004980.368 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.248.464 kr.Markedet · 20071.657.708 kr.Markedet · 20081.503.638 kr.Markedet · 20091.458.056 kr.Markedet · 2010981.220 kr.Markedet · 20111.604.884 kr.Markedet · 20121.255.564 kr.Markedet · 20131.620.220 kr.Markedet · 2014710.000 kr.Markedet · 20151.070.254 kr.Markedet · 20161.054.918 kr.Markedet · 20171.448.542 kr.Markedet · 20181.167.240 kr.Markedet · 20191.519.116 kr.Markedet · 20201.221.484 kr.Markedet · 20211.601.760 kr.Markedet · 20221.648.762 kr.Markedet · 20231.533.316 kr.Markedet · 20241.024.388 kr.Markedet · 20251.879.228 kr.Markedet · 20261.269.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²260 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²285 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²299 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²171 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²44 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²74 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²35 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²53 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²58 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²212 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden