Teglgårdsvej 9, Teglgården

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 65 m².1.646.970 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1976Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	242 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	25 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	48 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	191 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	224 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	176 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	224 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	387 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	163 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	452 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu