Teglgårdsvej 80A

Villa · 164 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.182 kr/m².4.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+53,80 pct.
3Vores vurdering5.836.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.836.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	96 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	335 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	367 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	523 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Sixtusvænget 15 5500 Middelfart	165 m²	118 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Fænøsund Haven 6 5500 Middelfart	174 m²	170 m	28-02-2024	6.800.000 kr.	39.080 kr./m²
Spurvevej 20 5500 Middelfart	165 m²	622 m	27-03-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	601 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²
Lærkevej 19 5500 Middelfart	151 m²	386 m	02-07-2024	4.260.000 kr.	28.212 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	935 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu