Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Teglgårdsvej 8

Rækkehus · 124 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².2.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden apr. 2017
463k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.150.000 kr.30. okt. 20251.025.000 kr.31. aug. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.985.025 kr.Markedet · 1992537.664 kr.Markedet · 1993551.552 kr.Markedet · 1994631.656 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997726.020 kr.Markedet · 1998634.756 kr.Markedet · 1999788.640 kr.Markedet · 2000870.108 kr.Markedet · 20011.135.468 kr.Markedet · 2002883.376 kr.Markedet · 20031.032.548 kr.Markedet · 2004881.268 kr.Markedet · 20051.443.856 kr.Markedet · 20061.885.792 kr.Markedet · 20071.838.300 kr.Markedet · 20081.955.976 kr.Markedet · 20091.685.904 kr.Markedet · 20101.911.212 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20122.110.232 kr.Markedet · 20131.647.216 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.603.444 kr.Markedet · 20161.747.284 kr.Markedet · 20172.310.864 kr.Markedet · 20181.920.264 kr.Markedet · 20192.028.392 kr.Markedet · 20202.457.308 kr.Markedet · 20212.181.532 kr.Markedet · 20222.225.676 kr.Markedet · 20231.917.536 kr.Markedet · 20242.265.728 kr.Markedet · 20252.494.260 kr.Markedet · 20262.457.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²208 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²291 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²770 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²509 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²653 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²542 m25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²401 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²447 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²305 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²309 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden