Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Teglgårdsvej 3

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden jun. 2022
122k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.930.000 kr.I dag · vores estimat2.059.072 kr.Markedet · 1992710.710 kr.Markedet · 1993602.784 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995699.244 kr.Markedet · 1996586.222 kr.Markedet · 1997876.876 kr.Markedet · 1998913.276 kr.Markedet · 1999902.538 kr.Markedet · 20001.180.816 kr.Markedet · 20011.031.212 kr.Markedet · 20021.257.802 kr.Markedet · 20031.268.904 kr.Markedet · 20041.259.440 kr.Markedet · 20051.223.586 kr.Markedet · 20061.304.394 kr.Markedet · 20072.005.640 kr.Markedet · 20081.737.190 kr.Markedet · 20091.224.678 kr.Markedet · 20101.384.292 kr.Markedet · 20111.912.638 kr.Markedet · 20121.152.606 kr.Markedet · 20131.106.742 kr.Markedet · 2014827.736 kr.Markedet · 20151.224.678 kr.Markedet · 2016954.590 kr.Markedet · 20171.356.446 kr.Markedet · 20181.415.596 kr.Markedet · 20191.184.820 kr.Markedet · 20201.272.544 kr.Markedet · 20211.660.386 kr.Markedet · 20221.706.250 kr.Markedet · 20232.008.188 kr.Markedet · 20241.615.614 kr.Markedet · 20251.465.464 kr.Markedet · 20261.840.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1969majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²35 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²24 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²50 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²319 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²480 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²579 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²509 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²569 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²344 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²213 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden