Teglgårdsvej 21

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².3.313.500 kr.
2Vores vurdering3.711.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.195.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	98 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	197 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	151 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	541 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	388 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	452 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	525 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,4 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	477 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	833 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu