Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 19A

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.790 kr/m².13.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.204.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,85 pct. siden jan. 2017
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat11.204.003 kr.Markedet · 19921.210.545 kr.Markedet · 19931.169.370 kr.Markedet · 19941.408.995 kr.Markedet · 19951.591.380 kr.Markedet · 19961.418.715 kr.Markedet · 19971.707.075 kr.Markedet · 19981.811.835 kr.Markedet · 19991.951.560 kr.Markedet · 20002.435.400 kr.Markedet · 20012.830.140 kr.Markedet · 20022.894.805 kr.Markedet · 20032.420.820 kr.Markedet · 20043.078.270 kr.Markedet · 20053.857.220 kr.Markedet · 20065.881.140 kr.Markedet · 20074.695.975 kr.Markedet · 20085.227.470 kr.Markedet · 20093.878.820 kr.Markedet · 20104.050.000 kr.Markedet · 20114.740.120 kr.Markedet · 20125.543.505 kr.Markedet · 20135.245.425 kr.Markedet · 20144.628.880 kr.Markedet · 20155.646.240 kr.Markedet · 20166.066.495 kr.Markedet · 20176.863.130 kr.Markedet · 20187.715.925 kr.Markedet · 20197.522.605 kr.Markedet · 20208.271.720 kr.Markedet · 20219.291.375 kr.Markedet · 202212.343.455 kr.Markedet · 20239.667.080 kr.Markedet · 202410.644.210 kr.Markedet · 202511.029.230 kr.Markedet · 202612.069.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.204.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²115 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²103 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²175 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²109 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²282 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²515 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²338 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²253 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²490 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²661 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden