Teglgårdsvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.577 kr/m².3.079.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+53,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.300.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,02 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	76 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	235 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	690 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	331 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	263 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	469 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	486 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	559 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	532 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
Sverigesvej 1B 5500 Middelfart	117 m²	577 m	07-07-2026	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu