Teglgårdsparken 90, Truust

Fritidshus · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 178 m².2.678.188 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,49 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 174, Truust 8882 Fårvang	164 m²	214 m	28-09-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Teglgårdsparken 106, Truust 8882 Fårvang	146 m²	130 m	11-08-2025	1.143.333 kr.	7.831 kr./m²
Teglgårdsparken 135, Truust 8882 Fårvang	131 m²	223 m	20-08-2024	1.520.000 kr.	11.603 kr./m²
Teglgårdsparken 74, Truust 8882 Fårvang	126 m²	428 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglgårdsparken 172, Truust 8882 Fårvang	119 m²	219 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Teglgårdsparken 177, Truust 8882 Fårvang	119 m²	286 m	06-10-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Teglgårdsparken 227, Truust 8882 Fårvang	107 m²	340 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Teglgårdsparken 79, Truust 8882 Fårvang	102 m²	122 m	25-11-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	175 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	190 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu